Uma seguradora no lugar do fiador. O prêmio é gasto, como qualquer seguro.
Em doze meses, sai e não voltaO prêmio do primeiro ano. Digite o valor da sua cotação.
Não voltaEquipe ComparaAluguel de moradia · outubro de 2026
O seguro-fiança troca o fiador por uma seguradora. Se você deixar de pagar, ela paga o dono e depois cobra de você. Em troca, você paga um prêmio, que é o nome do preço do seguro. Esse dinheiro não volta.
Para esta ficha, a gente leu as páginas oficiais da Fiança Locatícia da Porto. Ela serve de exemplo porque publica as coberturas com detalhe. Outras seguradoras vendem o mesmo tipo de seguro, com regras próprias.
A Lei do Inquilinato diz que o seguro de fiança locatícia abrange a totalidade das obrigações do inquilino. Isso não obriga você a comprar todo adicional oferecido. Quer dizer que a apólice precisa dar ao dono a proteção que o contrato prevê.
Na prática, quem define as coberturas é a combinação entre o que o dono exige e o que a seguradora oferece. Pergunte antes quais coberturas o dono pede.
Na Fiança Locatícia da Porto, a cobertura básica protege o aluguel e a multa por atraso, até 30 vezes o valor do aluguel. É o coração do seguro: o dono recebe mesmo se você não pagar.
Por fora, a Porto oferece:
Existe também a versão Essencial, com limites menores: danos de 2 ou 6 vezes, pintura até 2 vezes e condomínio e IPTU de 12, 20 ou 30 vezes.
Cada cobertura extra encarece o prêmio. A diferença entre o pacote mínimo e o completo pode ser grande. É aqui que se economiza: aceitar só o que o dono de fato exige.
A Porto não publica tabela de preço. O prêmio sai na análise de cada inquilino e de cada imóvel, que a seguradora diz ser imediata e on-line, com documentos a critério dela.
Faz sentido: o preço depende do aluguel, das coberturas e do seu cadastro. Mas significa que nenhum site independente consegue dizer quanto o seguro-fiança vai custar para você. A gente preferiu deixar essa lacuna clara a inventar uma faixa.
O que dá para fazer é cotar. Com o valor do aluguel e a lista de coberturas na mão, peça cotação em mais de uma seguradora e compare o prêmio total do contrato.
A Porto informa pagamento em até 60 vezes sem juros no cartão de crédito ou em 12 vezes no débito automático. A validade da apólice acompanha o prazo do contrato, limitada a 5 anos.
Parcelar alivia a entrada. Não muda o total. Antes de escolher 60 vezes, confira se a parcela cabe no mês junto com o aluguel, porque as duas saem do mesmo salário.
Para quem não tem fiador e não tem, ou não quer prender, três aluguéis de reserva. Também para quem encontrou o imóvel numa imobiliária e não numa plataforma.
Quem tem as duas opções, plataforma ou imobiliária com seguro, deve comparar doze meses de cada lado. O seguro-fiança pode sair mais barato ou mais caro que a taxa de serviço da plataforma, conforme o imóvel e o cadastro.
